11月18日融通资产，
中国南山集团发布公告，
招商局集团副总经理蒋铁峰
正式出任中国南山集团董事长
这一人事变动来得突然且迅速
一是因为南山集团近期频频换将
二是因为蒋铁峰的岗位变化太快
先从蒋铁峰展开来说
蒋铁峰出生于1973年
毕业于华中理工大学土木工程系建筑工程专业
也算是建筑行业科班出身
他毕业进入工作
20余年里他从一线做起
曾在华东区域担任多个职务
包括招商地产南京公司总经理助理、副总经理、总经理
此后调任上海公司总经理、
华东区域常务副总经理
蒋铁峰最引人注目的成就是在华东战场
2016年他执掌招商蛇口华东区域时
他将该区域的销售额占比从不足20%，
一举提升至超40%
2018年销售额突破700亿元
超越深圳大本营
成为集团最重要的营收支柱
2022年
招商蛇口华东区域首次实现
全口径销售和回款双双突破千亿的目标，
超高质量达成“千亿华东”的战略构想。
2023年9月初
时任招商蛇口董事长许永军到龄退休融通资产
蒋铁峰接棒成为新任董事长
虽然是在发动车行业的深度调整期
但蒋铁峰展现了出色的风险把控能力
2025年上半年全口径销售额约888.9亿元
达到全国第五的位次
2025年9月
蒋铁峰迎来职业生涯新阶段
升任副总经理
成为正儿八经的中管干部
没想到仅仅过去两个多月
他再度被委以重任
空降中国南山集团出任董事长
再来介绍中国南山集团
能挖来央企副总当董事长的单位
级别也一定不会低了
中国南山集团成立于1982年
因应国家南海石油开发战略而生
最初由招商局集团、华润集团、中国远洋海运集团
等多家中央企业联合发起设立
最新前三股东分别为招商局、深圳投资控股、广东环保集团
前三大股东的实际控制人分别为
招商局集团、深圳市国资委和广东省人民政府。
作为改革开放初期设立的“窗口企业”，
中国南山集团是中国第一家股份制企业
曾发行新中国第一张股票
早期承担着探索市场经济和区域开发的使命，
业务涉及综合物流、产城开发、
资产管理、金融投资等领域，
尤其在深圳赤湾片区开发中发挥了重要作用融通资产
公司是国资委监管的中央企业体系中的重点骨干企业
虽然不在100家央企大名单中
在企业规模、战略重要性上
处于央企体系的第一梯队
但具有相当于副部级央企的影响力
实际管理中参照副部级央企的管理规格
但官方不再使用“副部级”表述
对南山开发而言，
蒋铁峰已是近四年来的第三任掌舵者。
2022年2月，
王志贤卸任南山开发一把手，杨国林接棒。
杨国林掌舵期间，
正赶上行业深度调整期，
南山开发经历了业绩的波动。
公司营业收入从2022年的231.76亿元
下滑至2024年的211.78亿元，
其中2024年更是出现14.2亿元的巨额亏损
2024年10月
杨国林调任中国通用集团任副总经理
董事长由时任招商局集团副总经理王秀峰兼任
同样王秀峰在这个位置上只待了不到半年
2025年5月履新天津市副市长
让南山的掌门之位再度悬空
其旗下的上市平台南山控股
同样经历着人事地震。
今年1月
南山控股上演了董事长、副董事长、总经理
“集体辞职”的一幕
细数下来，短短一年间，
南山控股已经更换了整整10位核心高管，
这在国企中实属罕见。
管理层频繁地震的背后，
是业绩的严重滑坡。
2024年，
南山控股营收大幅下滑三成，
归母净利润更是同比暴跌超过13倍，
亏损近18亿元。
南山控股的资产负债率高达73.92%，
压力依然沉重。
正是在这样的时点，
蒋铁峰被火线任命为中国南山集团新任董事长
颇有些“救火队长”的意味。
南山开发的收入主要依赖
房地产和仓储运输物流两大业务
由于计提大量存货减值，
南山开发2024年房地产业务净亏损超过17亿元
成为当年拖累整体业绩的主因
面对挑战，
这位土木工程领域科班出身的新掌舵人，
如何在控制风险的前提下探索破局之路，
带领这家800亿元体量的国企
向多元化业态尝试，值得持续关注。
蒋铁峰站在了新的起点上，
他能否带领这家根基深厚的老牌央企重焕生机？
新的考验已经开始。
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